Fasadrenovering och tilläggsisolering av villa i Näsbypark, Täby

Projektet omfattade en komplett fasadrenovering och tilläggsisolering av en friliggande 60-talsvilla i Näsbypark, Täby, under våren 2026. Uppdraget beställdes av en privatkund som behövde åtgärda sprickbildning, fuktmärken och kalla väggpartier. Arbetet avslutades i april 2026 och lämnade huset med en uppgraderad, energieffektiv och hållbar fasad.

Så genomförde vi arbetet

Arbetet inleddes med en noggrann förbesiktning och dokumentation av befintligt skick. Vi ställde upp fasadställning med heltäckande väderskydd, vilket möjliggjorde kontrollerade förhållanden oavsett väder. Befintligt ytskikt tvättades med fasadtvätt och hetvatten för att avlägsna smuts, alger och lössittande material. Sprickor kartlades och underlaget knackades ned där putsen hade släppt. Eventuella fuktpåverkade partier torkades ut. Samtidigt genomfördes enklare energigenomgångar i huset som visade kalla zoner vid hörn och runt fönster, vilket styrde hur isoleringen dimensionerades.

Därefter monterades en diffusionsöppen vind- och regnskyddsduk samt 100 mm mineralull som utvändig tilläggsisolering. Isoleringen fästes med godkända fasadpluggar och kompletterande trä- och stålläkt där det krävdes för jämn planhet. Fönstersmygar byggdes ut och anpassades så att proportioner och uttryck behölls. Nya hörnprofiler, armeringsnät och förstärkningsremsor sattes in kring öppningar och hörn för att säkerställa sprickfri yta. Som putsbärare och ytskikt användes ett mineraliskt, diffusionsöppet putssystem i tre skikt: grundning, armerad grundputs och slutligen en slät finputs. Efter full härdning ströks fasaden med silikatfärg i en ljus, varm kulör som harmonierade med områdets bebyggelse.

Plåtdetaljer kring fönster och takfot byggdes om för att möta den nya vägglinjen. Nya fönsterbleck i lackerad stålplåt med generös droppnäsa monterades för att leda bort vatten. Skarvar tätades med diffusionsöppna fogar. Sockeln renoverades separat med fiberförstärkt reparationsbruk och avslutades med en slitstark sockelfärg som tålde stänk och frost. Stuprör och rännkrokar justerades och infästningar för ny fasad markerades med rostfria skruv och distanser för lång hållbarhet.

Under hela projektet hölls god arbetsmiljö och renhållning på plats. Damm- och skyddsåtgärder användes runt entré och gångar. Avfall källsorterades och transporterades bort löpande. Egenkontroller signerades i varje skede, inklusive kontroller av vidhäftning, planhet, skikttjocklek och torktider. Vid slutbesiktning verifierades att alla detaljer följde handlingar och att fasadens struktur och kulör överensstämde med provytor som visades för kunden i början av projektet.

Resultatet blev en jämn, sprickfri och visuellt sammanhållen fasad som höjde husets uttryck och boendekomfort. Väggarnas yttemperatur steg och drag minskade, vilket gav ett märkbart stabilare inomhusklimat. Ljud från gata dämpades något genom den nya vägguppbyggnaden. Husets arkitektoniska linjer bevarades tack vare genomtänkta övergångar vid knutar och fönster. Kunden upplevde förbättrad lukt- och fuktsäkerhet vid tidigare utsatta partier. Projektet färdigställdes enligt tidsplan och montage, putsning och målning dokumenterades i en överlämnad pärm med skötselråd och underhållsintervall.

Sammanfattningsvis genomfördes en tekniskt korrekt tilläggsisolering och fasadrenovering som kombinerade energibesparing och estetik. Materialvalen höll en röd tråd av diffusionsöppna, mineraliska produkter som gynnade väggens fuktbalans. Med uppdaterade plåtdetaljer, renoverad sockel och en tålig yta stod huset väl förberett för många års användning. Slutleveransen i april 2026 innehöll fotodokumentation, egenkontrollistan och ett tydligt underhållsschema.