Byggstädning av kontorslokaler efter hyresgästanpassning i Näsbypark, Täby

Detta projekt omfattade byggstädning av kontorslokaler efter en färdig hyresgästanpassning i Näsbypark, Täby. Arbetet utfördes åt en fastighetsaktör som ville lämna över lokalerna i ett rent, representativt och inflyttningsklart skick efter ombyggnation av arbetsytor, mötesrum och gemensamma delar. Insatsen planerades och genomfördes som en avslutande del av entreprenaden under våren 2026.

Så genomfördes byggstädningen efter hyresgästanpassningen

När ombyggnadsarbetena avslutades återstod typiska rester från produktionen i form av byggdamm, mindre materialspill, tejprester, skyddspapp, fingeravtryck på glaspartier samt smuts på golv, lister, dörrblad och ventilationsdetaljer. Kunden behövde en noggrann slutstädning som tog hänsyn till att lokalerna redan hade färdigställda ytskikt och nyinstallerad inredning. Arbetet inleddes därför med en genomgång av samtliga rum, där städinsatsen delades upp efter belastning, materialtyp och känsliga ytor. På så sätt kunde rätt metod användas i varje del av kontoret och risken för märken eller onödigt slitage minimerades.

Städningen började med grovrensning och insamling av kvarvarande emballage, plast, papprester och lättare byggavfall som hade lämnats efter de sista montagearbetena. Därefter dammsögs samtliga golv med utrustning försedd med finfilter för att fånga upp det fina byggdammet som ofta lade sig i hörn, längs väggar, i fönsternischer och runt nyinstallerade eluttag. Alla horisontella ytor torkades av metodiskt, från hög nivå till låg nivå, vilket innebar att ovansidor på skåp, dörrfoder, karmar, kabelkanaler, fönsterbänkar och armaturer rengjordes innan lägre ytor och golv bearbetades. Den arbetsordningen gav ett jämnt och kontrollerat resultat genom hela kontorsplanet.

Glaspartier mellan kontorsrum och mötesrum krävde särskild omsorg eftersom de tydligt visade damm, silikonrester och handavtryck efter installation. Dessa ytor rengjordes med skonsamma medel anpassade för glas och lackerade aluminiumprofiler. Även dörrar, beslag, strömbrytare och andra kontaktytor rengjordes noggrant för att lokalerna skulle upplevas färdiga vid överlämning. I pentry, hygienutrymmen och entréytor utfördes extra detaljrengöring eftersom dessa delar ofta användes av flera yrkesgrupper under slutskedet av entreprenaden. Kakel, sanitetsporslin, blandare, speglar och rostfria ytor rengjordes och polerades tills lokalerna fick ett enhetligt och vårdat intryck.

Golven bestod av flera olika material, bland annat textila ytor i vissa arbetsrum, hårda golv i kommunikationsytor och tåliga våtrumsgolv i serviceutrymmen. Därför anpassades både rengöringsmedel och redskap efter underlaget. Hårda golv dammsögs, fuktmoppades och efterbehandlades för att avlägsna dammfilm och fina byggrester utan att lämna ränder. Textila ytor dammsögs upprepade gånger för att få bort partiklar som lätt fastnade djupt i strukturen. Lister, hörn och övergångar mellan olika golvmaterial bearbetades manuellt där maskiner inte kom åt. Denna detaljnivå hade stor betydelse för helhetsresultatet och gjorde att lokalerna upplevdes genomarbetade även i mindre synliga partier.

Under arbetet användes mikrofiberdukar, professionella moppsystem, HEPA-filtrerande dammsugare, skonsamma rengöringsmedel för målade ytor, glasrengöring samt medel anpassade för rostfritt, kakel och sanitetsutrustning. Materialvalen hölls medvetet kontrollerade för att undvika starka produkter på nya ytskikt och samtidigt säkerställa att byggrelaterad smuts avlägsnades effektivt. Arbetet samordnades med slutbesiktningens tidsplan, vilket innebar att vissa delar färdigställdes sist för att undvika att nya avtryck eller damm uppstod efter avslutad städning.

Det färdiga resultatet blev rena, ljusa och inflyttningsklara kontorslokaler där de nya anpassningarna kom till sin rätt. Glaspartier blev klara och fria från slöjor, golv fick en jämn och ren yta och alla detaljer i rum, korridorer, mötesutrymmen och servicezoner fick ett väl omhändertaget avslut. Kunden fick därmed lokaler som kunde visas upp och tas i bruk direkt efter entreprenadens avslut i mars 2026. Projektet avslutades med en slutlig genomgång där hela ytan kontrollerades och kompletterande finputs utfördes i de delar som krävde det för ett helt färdigt intryck.